Nieruchomość złożona z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,1105ha Izdebno, gm. Sieraków, woj. wielkopolskie

Ogromny potencjał agroturystyczny, rekreacyjny, wypoczynkowy.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezabudowanej nieruchomości położonej w Izdebnie, gmina Sieraków, powiat międzychodzki, woj. wielkopolskie.

DZIAŁKI
Nieruchomość składa się z dwóch niezabudowanych działek o łącznej powierzchni 2,1105ha. Dla działek prowadzone są osobne księgi wieczyste. Dla całości terenu wydane są warunki zabudowy.

Według WZ jedna z działek przeznaczona jest pod zabudowę. Na drugiej działce nie ma możliwości zabudowy, a w rejestrze gruntów opisana jest jako lasy, łąki trwałe i grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi.

Ciekawe ukształtowanie terenu, z przepięknym widokiem. Po drugiej stronie drogi las państwowy. Cicha i spokojna okolica.

Ukształtowanie i położenie działek pozwala na ciekawą i nietypową aranżację ogrodu. Na jednej z działek staw. Cała nieruchomość z ogromnym potencjałem rekreacyjnym, agroturystycznym, czy wypoczynkowym.

Wydane warunki zabudowy dla nieruchomości, przewidujące posadowienie na jednej z działek pięknego, wygodnego domu:

*budowa budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego z garażem, przydomowej oczyszczalni ścieków i parkingu na pięć miejsc,
*wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: dla terenu w skład którego wchodzą działki max 10% powierzchni terenu,
*maksymalna szerokość elewacji frontowej 25,0m,
*maksymalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje naziemne/w tym poddasze użytkowe przy dachu stromym/z możliwością podpiwniczenia,
*maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu, dachu lub attyki: 6,0m,
*kąt nachylenia dachu: dach płaski, dach stromy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni,
*zakaz prowadzenia inwestycji na terenach oznaczonych symbolami: Ls VI, Ws ŁV.

POŁOŻENIE
W sąsiedztwie lasy, łąki, domy jednorodzinne, gospodarstwa.
Fantastyczna lokalizacja dla osób ceniących sobie piękne, sielskie widoki z okien, ciszę, bliskość dzikiej natury.

Odległości:

Sieraków ok. 9km.
Wronki ok. 14km.
Międzychód ok. 24km.
Szamotuły ok. 29km.
Poznań ok. 70km.

MEDIA

Prąd na jednej z działek. Woda w niedalekiej odległości.

Zapraszamy!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.
W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.

[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]